VENTE d'un appartement F2 (56 m²) à EPERNAY

EXCLUSIVITÉ

A vendre : Charmant appartement au 1er étage d'une petite copropriété

Cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre agréable et paisible. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes en font un lieu de vie confortable et accueillant.

Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Épernay juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A4 à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même que sur un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, deux supérettes et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Place Auban Mo? anime les environs chaque dimanche matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 5 lots compte 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 5 € pour les charges pour ce lot.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.
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